Према новом пропису, који је усвојен на седници Извршног одбора 11. јуна, банке сад могу клијетнима који први пут купују „кров над главом“ да смање тражено учешће за одобрење стамбеног кредита на 10 процената од укупног износа кредита, уместо досадашњег правила о учешћу од 20 процената.
„Релаксацијом прописаног лимита, Народна банка Србије настоји да са становишта својих надлежности олакша позицију грађанима који решавају своје стамбено питање куповином прве стамбене непокретности на кредит”, изјавила је гувернер НБС Јоргованка Табаковић.
Увођење одмереног подстицаја кредитне активности, како је истакла, потпуно је оправдано у сегменту тржишта који се и у претходним временима показао најотпорнијим, што се одражава кроз историјски континуирано низак ниво проблематичних кредита у сегменту стамбених кредита.
Према новом пропису, банка може за куповину прве стамбене непокретности да одобри физичком лицу стамбени кредит који је обезбеђен хипотеком на непокретности под условом да износ тог кредита није већи од 90 посто вредности те непокретности (изузетак у односу на опште правило када је овај лимит 80 процената), наводи се у саопштењу НБС.
Имајући у виду да наведени лимити прописани за банку из угла корисника кредита најчешће представљају и основ за учешће које мора да се обезбеди код стамбеног кредита, конкретна измена заправо значи да обавезно учешће може бити смањено на 10 посто од захтеваног износа кредита, преноси Танјуг.
Без обзира на то што банке и даље у складу са сопственим проценама могу приликом одобравања стамбеног кредита захтевати и веће учешће, очекивање од новог прописа је стимулисање конкуренције на тржишту стамбених кредита и олакшан приступ грађана кредитима за куповину првог стана, напомиње се у саопштењу НБС.
Прочитајте још: