У поређењу са другим тромесечјем ове године, цене станова су забележиле раст од 1,17 одсто, а овај умерен пораст цена у односу на прошлу годину и благ тромесечни раст, оцењују у Заводу, указују да тржиште некретнина остаје стабилно и без великих флуктуација.
Цене станова у староградњи су порасле за 4,45 одсто у односу на исти период прошле године, док је новоградња забележила већи међугодишњи раст који је износио 5,10 одсто.
Продаја станова у порасту
Када је реч о продаји станова, она је већ други квартал у порасту а током трећег тромесечја повећана је потражње за становима и тада су регистрована 11.473 уговора о промету станова, што је за 16,8 одсто више него у истом периоду прошле године.
У трећем тромесечју сви региони у Србији су забележили годишњи раст у броју продаја и вредности промета на тржишту станова.
Највећи раст продаје, 22,6 одсто забележен је у Војводини, а следе Јужна и Источна Србија са растом од 19,34 одсто.
Београд је на трећем месту са растом продаје од 13,91 одсто, а најмањи раст, 13,62 забележен је у Шумадији и Западној Србији.
Раст цене станова
Што се тиче цена станова у односу на трећи квартал 2023. године, оне су у Војводини порасле за 4,70 одсто, у Београду за 4,51 одсто, Шумадији и Западној Србији за 3,96 одсто, а као и у претходних неколико квартала највећи раст цена забележен је у Јужној и Источној Србији и износио је 6,73 одсто.
Када се упореди индекс цена станова у Србији са индексима у земљама Европе, наша земља је имала умерен и стабилан раст цена од почетка 2024. године.
Према доступним подацима Евростата за друго тромесечје 2024, већи број држава бележи опоравак и стабилизацију на тржишту непокретности, међутим и даље постоји разноликост у динамици европског тржишта.
Док је у неким земљама забележен пад цена стамбених некретнина, попут Луксембурга, Финске и Француске, друге земље, као што су Пољска, Бугарска, Литванија и Хрватска, бележе изразито висок годишњи раст цена.
Погледајте и: