На појединим градским локацијама је у протеклих месец дана приметан драстичан раст, а највећи је забележен у насељу Дурлан, у Нишу, од чак 17,35 одсто.
Што се тиче највећег месечног пада цена некретнина, он је такође забележен у Нишу, у Булевару Немањића, од 6,44 одсто.
Према мишљењу стручњака, промене које је пандемија унела на тржиште некретнина (повећана потражња, поскупљење грађевинског материјала) комбиновано са факторима који су ту и пре ње (мањак инвестиционих прилика и повољни кредити) погурали су тржиште некретнина у правцу скоро незаустављивог раста.
У случају да се инфлаторни притисци смање са почетком следеће године, према речима професора Игор Младеновић са Економског факултета у Нишу, можемо да очекујемо стабилизацију цена, али не и пад.
Београд
Највише цене у земљи су и даље у Београду. Према подацима сајта „некретнине“, центар града има благи пад цене од 0,5 одсто. Просечна цена је у октобру износила 2.606 евра по квадрату. Цене на Врачару су расле 1,12 одсто и просечна цена квадрата се попела на 2.438 евра.
Цена квадрата на Новом Београду је порасла за 1,48 одсто и цене квадрата у октобру су износиле 1.995 евра по квадрату. На Палилули су цене са 2.000 евра пале на 1.929 евра што је пад од око 3,55 одсто.
Вождовац је задржао досадашњи тренд и цена квадрата у тој општини је расла за 0,58 одсто, на 1.908 евра. Квадрат на Миријеву је достигао цену 1.321 евро, што значи да је растао 0,41 одсто.
Нови Сад
Просечна цена оглашених станова на продају на порталу за некретнине у Новом Саду је расла у свим општинама.
У центру квадрат је износио 1.768 евра, што је раст од 0,68 одсто. Грбавица је и даље тражена локација и бележи раст од 1,66 одсто са просечном ценом по квадрату од 1.779 евра.
Подбара бележи приближан раст цене од 1,65 одсто са просечном ценом од 1.662 евра по квадрату. Ново насеље бележи највећи раст од 1,98 одсто са просечном продајном ценом од 1.442 евра.
Ниш
Највећи месечни раст и пад су протеклог месеца забележени у Нишу. Највећи раст од чак 17,35 одсто је у насељу Дурлан где је просечна цена скочила на 1.150 евра. Са друге стране, највећи пад је забележен на Булевару Немањића, од 6,44 одсто, и ту квадрат просечно вреди 1.350 евра.
Насеље Пантелеј бележи раст од 1,08 одсто и квадрат се ценио у просеку 1.030 евра, а Палилула у Нишу је прошлог месеца остала стабилна и без промене. Квадрат је ту коштао 1.060 евра.
Крагујевац и Панчево
Квадрат у Крагујевцу бележи пад од -1,45 одсто, тако да је цена по метру квадратном тамо износила 816 евра. И Панчево је бележило пад, и то од 1,14 одсто у односу на септембар, па се тако просечна цена квадрата у октобру попела на 1.012 евра, пренео је „Блиц“.