Зајам од 36,2 милиона евра помоћи ће Србији да направи тачну, потпуну и електронски доступну базу података о власништву над непокретностима, наводи се у саопштењу.
„Овај пројекат подржава напоре српске владе у спровођењу реформи, помажући јој да направи боље услове пословања и отварања нових радних места, као и њене европске интеграције‟, рекао је Тони Верхеијен, шеф канцеларије Светске банке у Србији.
Боља доступност информација о некретнинама привући ће инвеститоре, смањити трошкове и знатно скратити време потребно за њихова улагања.
Верхеијен је рекао и да развој тржишта непокретности треба да подстакне рад малих и средњих предузећа, која непокретности користе као обезбеђење за узимање кредита.
Светска банка оцењује да, иако је Србија у последњој деценији знатно уредила област података о непокретностима, у тој области још заостаје за стандардима ЕУ.
„Србији су потребне инвестиције у геодетску инфраструктуру, а услуге Републичког геодетског завода треба побољшати‟, кажу из Светске банке.
Подаци о земљишту, власништву, зградама и инфраструктурној мрежи, који се налазе у РГЗ, од кључног су значаја за многе услуге које грађанима пружају државне институције и зато треба да буду свеобухватне и лакше доступне.
Светска банка наводи и да је РГЗ добио нова овлашћења која се тичу процене вредности непокретности и упис зграда у катастар, али упозорава да није сигурно да та институција, начином на који сада послује, може да пружи те услуге на одговарајући начин.
Приход од пореза на непокретности је у Србији релативно мали, јер у годишњем БДП-у учествује са око 0,6 одсто, док се у земљама ОЕЦД-а прикупи 1,8 одсто БДП-а.
Србија нема тачне и комплетне податке за утврђивање пореске основице, користи застареле методе процене вредности, а пореске стопе су јој ниске, наводи се у саопштењу.
Прва компонента наведеног пројекта бавиће се и побољшањем система наплате пореза, кроз развој регистра продајних цена непокретности. Такође, биће развијен електронски модел за обраду података, а биће спроведен и пилот пројекат увођења пореских стопа и наплате пореза у локалним заједницама.
Пројекат ће помоћи и израду регистра зграда, а унапредиће и начин процене вредности кроз обуку процењивача и увођење међународно признатих стандарда процене.
Друга компонента пројекта бавиће се доступношћу података електронским путем, а трећа унапређењем пословања РГЗ, саопштила је Светска банка.
