https://sputnikportal.rs/20220221/cene-nekretnina-u-srbiji-i-dalje-sve-vise-dva-grada-pretekla-beograd-u-trendu-rasta-1134595144.html

Цене некретнина у Србији и даље све више: Два града претекла Београд у тренду раста

Цене некретнина у Србији и даље све више: Два града претекла Београд у тренду раста

Sputnik Србија

Тренд раста цена на тржишту некретнина се наставио и ове године, и у јануару се, насупрот популарном мишљењу да је тржиште у престоници неприкосновено... 21.02.2022, Sputnik Србија

2022-02-21T19:20+0100

2022-02-21T19:20+0100

2022-02-21T19:20+0100

економија

србија – економија

тржиште некретнина

https://cdn1.img.sputnikportal.rs/img/07e6/02/15/1134595533_0:100:1921:1180_1920x0_80_0_0_1b5fdbc9960f5102d6bbe06dd5cf6230.jpg

Према подацима са огласног портала Некретнине.рс, од почетка године највеће поскупљење квадрата у Србији је забележено у Новом Саду. Тачније, у насељу Подбара цене квадрата су у јануару порасле за 8,01 одсто, те се тамо квадрат у просеку продавао за 1.847 евра (што је и најскупљи квадрат тренутно у Новом Саду). На другом месту се нашао Булевар Немањића у Нишу, где је просечна цена порасла за 7,14 одсто и износи округло 1.500 евра.Док део стручне јавности истиче да су фактори који су покренули тренд (повећана потражња, повољни услови финансирања, инвестирање у некретнине услед мањка других опција...) и даље актуелни и да ће у крајњем случају доћи до стабилизације цена, из Европске централне банке истичу да оно са собом носи и одређени ризик по привреду у целини, пише „Блиц бизнис“.БеоградУбедљиво најскупљи квадрат у Србији је и даље у центру Београда, који је у јануару порастао за 1,11 одсто и тако се попео на ниво од 2.633 евра. На другом месту у Београду, али и Србији, је Врачар где су просечне цене расле 0,96 одсто и тренутно износе 2.524 евра.На Новом Београду, квадрат је пребацио 2.000 евра. У јануару је растао 2,25 одсто и просечна цена је 2.045 евра. На Палилули цена квадрата је остала непромењена, тачно 2.000 евра. Квадрати на Вождовцу су у јануару такође скупљи, у просеку око 1,48 одсто, што значи да је просечна цена квадрата у јануару била 1.992 евра.Једини пад у јануару у Београду је забележен у Миријеву. Тамо је просечна цена квадрата 1.309 евра, што значи да је за месец дана мања за 0,15 одсто.Нови СадПрема анализи огласа на порталу Некретнине.рс, убедљиво највећи раст цена у јануару је забележен у Новом Саду. У насељу Подбара, цена се попела за 8,01 одсто на ниво од 1.847 евра по квадрату. Друга највећа забележена стопа раста цена некретнина у Новом Саду је забележена у центру, где је цена расла 3,77 одсто и где је квадрат у јануару 2022. године коштао 1.818 евра.У Новом насељу је забележена просечна цена од 1.568 евра, што значи да је цена расла 1,49 одсто.Пад цена квадрата је забележен у Грбавици, и то од округло два одсто чиме се просечна цена спустила на 1.766 евра.НишНије први пут да се у протеклих годину и нешто више дана Ниш у извештају појављује као један од градова где је цена квадрата највише расла. Тако је у Булевару Немањића у јануару квадрат поскупео за 7,14 одсто и тамо просечна цена износи 1.500 евра.Знатно мањи раст је остварен у насељу Пантелеј, од 0,49 одсто, где квадрат вреди 1.035 евра, док на Палилули цена квадрата износи 1.193 евра, што значи да је цена расла 0,59 одсто између децембра и јануара.Квадрати у Дурлану су остали непромењени, у просеку 1.155 евра.Крагујевац и ПанчевоУ Крагујевцу је такође настављен раст цена квадрата. Забележена је стопа раста од 1,29 одсто и просечна цена је 861 евро. У Панчеву, додуше, није било промена цена квадрата и он износи 1.100 евра.ЕЦБ забринутаУ недавно објављеном саопштењу, супервизори Европске централне банке наводе да су комерцијалне и стамбене некретнине постале разлог за забринутост, и један од извора рањивости банака у Европи.Како стоји у саопштењу ЕЦБ, средњорочни ризици корекције цена највише настављају да расту у сектору стамбених кредита, уз знаке потенцијалне прецењености станова као и повећања задужености становништва.Изложеност банака ризику од комерцијалних некретнина чини око 8,0 одсто укупних кредита банака и преко 20 одсто њихових корпоративних кредита, саопштила је ЕЦБ.

https://sputnikportal.rs/20220214/preti-vam-krah-trzista-nekretina-eu-upozorila-clanice-posebno-upozorenje-poslato-hrvatskoj-1134352740.html

https://sputnikportal.rs/20220219/vikendice-u-srbiji-ce-i-ovoga-proleca-biti-skupe-da-li-se-isplati-kupiti-montaznu-kucu-1134499674.html

https://sputnikportal.rs/20220217/usvojena-odluka-do-20000-evra-porodicama-za-kupovinu-prvog-stana-ili-kuce-poznati-uslovi-1134441793.html

2022

Вести

sr_RS

србија – економија, тржиште некретнина