https://sputnikportal.rs/20230601/haotican-pad-cena-nekretnina-dramaticno-upozorenje-1156562665.html
Хаотичан пад цена некретнина: Драматично упозорење
Хаотичан пад цена некретнина: Драматично упозорење
Sputnik Србија
Цене стамбеног простора у Еврозони могле би хаотично пасти будући да станови због високих каматних стопа постају недоступни грађанима, а непривлачни улагачима... 01.06.2023, Sputnik Србија
2023-06-01T08:08+0200
2023-06-01T08:08+0200
2023-06-01T08:08+0200
економија
економија
европска централна банка
некретнине
https://cdn1.img.sputnikportal.rs/img/07e6/03/16/1135715567_0:160:1920:1240_1920x0_80_0_0_f5b5f6ea931b8620bb545ae6df6bd180.jpg
То је један од неколико ризика истакнутих у анализи финансијске стабилности Европске централне банке, уз више трошкове задуживања и спорији привредни раст, који штети компанијама и домаћинствима.Од прошлогодишњег јула ЕЦБ покушава да обузда инфлацију подизањем каматних стопа, а чини се да ће истрајати у строгој монетарној политици и у наредним месецима примећује Ројтерс.Најоштрије подизање каматних стопа сада почиње да се осећа и на тржишту некретнина, које је доживело бум током деценија приступачних и приступачних кредита.То посебно вреди за земље у којима преовлађују хипотекарни зајмови с промењивом каматном стопом, истакла је банка, не прецизирајући о којим је земљама реч.Подаци ЕЦБ показују да је удео хипотекарних кредита с промењивом стопом највећи у Португалу, Шпанији и у балтичким земљама, преноси Ројтерс.ЕЦБ је такође упозорила да би регије у којима су институционални улагачи заузели велике позиције на тржишту стамбених некретнина могле да претрпе већи ударац ако се капитал повуче.То укључује Берлин, делове западне Немачке и групу престоница, попут Париза, Мадрида, Лисабона и Дублина.С друге стране, ЕЦБ константује да домоћинствима на руку иде снажно тржиште рада, што значи да ће вероватно мање грађана имати проблема с повратом хипотекарних кредита због губитка посла, показује анализа.
Sputnik Србија
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2023
Sputnik Србија
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Вести
sr_RS
Sputnik Србија
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Србија
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
економија, европска централна банка, некретнине
економија, европска централна банка, некретнине
Хаотичан пад цена некретнина: Драматично упозорење
Цене стамбеног простора у Еврозони могле би хаотично пасти будући да станови због високих каматних стопа постају недоступни грађанима, а непривлачни улагачима, упозорила је у Европска централна банка.
То је један од неколико ризика истакнутих у анализи финансијске стабилности Европске централне банке, уз више трошкове задуживања и спорији привредни раст, који штети компанијама и домаћинствима.
Од прошлогодишњег јула ЕЦБ покушава да обузда инфлацију подизањем каматних стопа, а чини се да ће истрајати у строгој монетарној политици и у наредним месецима примећује Ројтерс.
Најоштрије подизање каматних стопа сада почиње да се осећа и на тржишту некретнина, које је доживело бум током деценија приступачних и приступачних кредита.
„Гледајући у будућност, пад цена некретнина могао би да постане хаотичан јер растуће каматне стопе на нове хипотекарне зајмове све више угрожавају њихову доступност и повећавају терет камата по постојећим хипотекарним кредитима“, упозорила је ЕЦБ.
То посебно вреди за земље у којима преовлађују хипотекарни зајмови с промењивом каматном стопом, истакла је банка, не прецизирајући о којим је земљама реч.
Подаци ЕЦБ показују да је удео хипотекарних кредита с промењивом стопом највећи у Португалу, Шпанији и у балтичким земљама, преноси Ројтерс.
ЕЦБ је такође упозорила да би регије у којима су институционални улагачи заузели велике позиције на тржишту стамбених некретнина могле да претрпе већи ударац ако се капитал повуче.
То укључује Берлин, делове западне Немачке и групу престоница, попут Париза, Мадрида, Лисабона и Дублина.
С друге стране, ЕЦБ константује да домоћинствима на руку иде снажно тржиште рада, што значи да ће вероватно мање грађана имати проблема с повратом хипотекарних кредита због губитка посла, показује анализа.
