https://sputnikportal.rs/20230913/rata-od-oktobra-bica-niza-od-10-i-vise-od-25---kako-to-izgleda-za-stambeni-kredit-od-100000-evra-1161205556.html
Ниже рате од октобра — како то изгледа за стамбени кредит од 100.000 евра
Ниже рате од октобра — како то изгледа за стамбени кредит од 100.000 евра
Sputnik Србија
Директор Одељења за развој у Сектору за контролу пословања банака у Народној банци Србије Марија Угрчић изјавила је данас да ће, због одлуке НБС да се... 13.09.2023, Sputnik Србија
2023-09-13T16:50+0200
2023-09-13T16:50+0200
2023-09-13T16:50+0200
економија
економија
србија – економија
банке и берза
спутњик објашњава
https://cdn1.img.sputnikportal.rs/img/07e6/07/13/1140099274_0:100:1921:1180_1920x0_80_0_0_69d8bdf6ce3e474b4dc7d54812866e84.jpg
Како је објаснила, то зависи од тренутка када је неко узео стамбени кредит, услова и периода на који је кредит узет.Циљ очување финансијске стабилностиУгрчићева напомиње да је НБС детаљно анализирајући податке и тренд раста каматних стопа на међународном тржишту, који је утицао на раст каматних стопа стамбених кредита и на тржишту Србије, проценила да је сада адекватан моменат да се регулаторно реагује и да се прописом помогне грађанима Србије.Она додаје да ова одлука нема само за циљ заштиту корисника стамбених кредита, већ очување финансијске стабилности на начин да се спречи раст проблематичних кредита у банкарском сектору. Истакла је да се ова одлука примењује на све дужнике стамбених кредита са променљивом каматном стопом у износу до 200.000 евра, али под претпоставком да су то корисници првог стамбеног кредита.Корисник првог кредита, у смислу ове одлуке, јесте онај дужник који у једној банци има више кредита и то се онда односи на први кредит који је узео, док ако има један стамбени кредит, онда се одлука односи на тај стамбени кредит, објаснила је она.Која је обавеза банакаУгрчићева каже да се почетак примене одлуке очекује почевши од октобарске рате, и да се од банака очекује да одмах почну да сагледавају на које дужнике ће се применити одлука.„Оне су у обавези да пет дана пре доспећа октобарске рате доставе нови ануитетни план за све дужнике на које се ова одлука примени“, додала је Угрчићева.Према њеним речима, основно правило ове одлуке јесте да ће номинална каматна стопа за све кредите код којих је договорена променљива каматна стопа до дана ступања на снагу ове одлуке, бити ограничена на 4,08 одсто, а да су изузетак само они дужници који су узели кредит почев од 31. јула 2022. године и код којих је та уговорена номинална променљива каматна стопа била виша од 4,08 одсто.Пример за стамбени кредит од 100.000'евраПримера ради за кредит од 100.000 евра са фиксним делом камате од три одсто, плус шестомесечни еурибор, тренутни ануитет је 694 евра, а камата готово седам одсто. Од октобра камата се спушта на 4,08 одсто, а рата на 532 евра, дакле 162 евра.
https://sputnikportal.rs/20230911/narodna-banka-srbije-privremeno-ogranicila-kamatne-stope-na-stambene-kredite-1161100660.html
Sputnik Србија
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
2023
Sputnik Србија
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Вести
sr_RS
Sputnik Србија
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Sputnik Србија
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
економија, србија – економија, банке и берза, спутњик објашњава
економија, србија – економија, банке и берза, спутњик објашњава
Ниже рате од октобра — како то изгледа за стамбени кредит од 100.000 евра
Директор Одељења за развој у Сектору за контролу пословања банака у Народној банци Србије Марија Угрчић изјавила је данас да ће, због одлуке НБС да се дужницима привремено ограничи номинална каматна стопа, рата стамбеног кредита смањити између 10 и више од 25 одсто на месечном нивоу.
Како је објаснила, то зависи од тренутка када је неко узео стамбени кредит, услова и периода на који је кредит узет.
„Наше одлуке банке морају да примењују. Не бисмо рекли да их је затекла имајући у виду све околности и тренд раста каматних стопа на тржишту. Одлука је јуче објављена у Службеном гласнику, данас ступа на снагу. Од банака очекујемо да примене одлуку као и сваку одлуку НБС“, навела је она за Танјуг.
Циљ очување финансијске стабилности
Угрчићева напомиње да је НБС детаљно анализирајући податке и тренд раста каматних стопа на међународном тржишту, који је утицао на раст каматних стопа стамбених кредита и на тржишту Србије, проценила да је сада адекватан моменат да се регулаторно реагује и да се прописом помогне грађанима Србије.
Она додаје да ова одлука нема само за циљ заштиту корисника стамбених кредита, већ очување финансијске стабилности на начин да се спречи раст проблематичних кредита у банкарском сектору. Истакла је да се ова одлука примењује на све дужнике стамбених кредита са променљивом каматном стопом у износу до 200.000 евра, али под претпоставком да су то корисници првог стамбеног кредита.
Корисник првог кредита, у смислу ове одлуке, јесте онај дужник који у једној банци има више кредита и то се онда односи на први кредит који је узео, док ако има један стамбени кредит, онда се одлука односи на тај стамбени кредит, објаснила је она.
„Дакле броје се стамбени кредити. Ако има више кредита, гледа се први, а ако има један за њега, то је први. Што се тиче података, тренутно можемо да вам кажемо да има око 160.000 кредита, од чега је око 85 процената са променљивом каматном стопом што се тиче износа. Обухват који се мало сужава у вези са износом од 200.000 евра и првим кредитом, ће донекле утицати на број кредита на који се примењује“, рекла је она.
Угрчићева каже да се почетак примене одлуке очекује почевши од октобарске рате, и да се од банака очекује да одмах почну да сагледавају на које дужнике ће се применити одлука.
„Оне су у обавези да пет дана пре доспећа октобарске рате доставе нови ануитетни план за све дужнике на које се ова одлука примени“, додала је Угрчићева.
Према њеним речима, основно правило ове одлуке јесте да ће номинална каматна стопа за све кредите код којих је договорена променљива каматна стопа до дана ступања на снагу ове одлуке, бити ограничена на 4,08 одсто, а да су изузетак само они дужници који су узели кредит почев од 31. јула 2022. године и код којих је та уговорена номинална променљива каматна стопа била виша од 4,08 одсто.
Пример за стамбени кредит од 100.000'евра
Примера ради за кредит од 100.000 евра са фиксним делом камате од три одсто, плус шестомесечни еурибор, тренутни ануитет је 694 евра, а камата готово седам одсто. Од октобра камата се спушта на 4,08 одсто, а рата на 532 евра, дакле 162 евра.
