https://sputnikportal.rs/20250116/vlada-usvojila-predlog-zakona-o-garantnoj-semi-i-subvencijama-za-stanove-za-mlade-1181669993.html
Влада усвојила предлог закона о гарантној шеми и субвенцијама за станове за младе
Влада усвојила предлог закона о гарантној шеми и субвенцијама за станове за младе
Sputnik Србија
Влада Србије усвојила је Предлог закона о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима у куповини прве непокретности, који... 16.01.2025, Sputnik Србија
2025-01-16T13:32+0100
2025-01-16T13:32+0100
2025-01-16T13:32+0100
економија
економија
србија – економија
србија
https://cdn1.img.sputnikportal.rs/img/07e7/0b/12/1163929997_0:194:2951:1854_1920x0_80_0_0_956a32bd722714643211a9c614df1691.jpg
За овај кредит могу да аплицирају запослени на неодређено време, пољопривредници, обвезници пореза на приходе од самосталне делатности и самостални уметници, док су запослени на одређено време дужни да на захтев обезбеде јемство члана породице.Када је реч о незапосленима, они су дужни да обезбеде солидарно јемство кредитно способног члана породице.Максимална вредност кредита који може да се подигне је 100.000 евра, а не постоји ограничење када је реч о цени непокретности ни о цени квадрата, по градовима.Обавезе банака су да клијентима за непокретности до 100.000 евра понуде учешће од један одсто и грејс период од годину дана, али сваки клијент има право да повећа своје учешће и да не користи грејс период, као и да превремено отплати кредит без накнаде, делимично и у целости.Овим законским решењима предвиђен је грејс период од годину дана са фиксном каматном стопом од 3,5 одсто, субвенција државе је два одсто, каматна стопа за корисника 1,5 одсто.Од друге до шесте године фиксна каматна стопа је 3,5 одсто, субвенција државе два одсто, а каматна стопа за корисника 1,5 одсто.Након шесте године каматна стопа је варијабилна 3М/6М Еурибор плус два одсто.Период отплате овог кредита је до 40 година, а највише до 70. године живота, док је гаранција државе 40 одсто до десете године отплате кредита.Новцем од овог кредита могу да се купе кућа, стан и делови стамбене зграде који су намењени становању, гаража или гаражно место, уколико је заједно са станом, као и земљиште са грађевинском дозволом за изградњу куће, али искључиво укњижени објекти, било да су у староградњи или новоградњи.Предмет куповине могу да буду и објекти у изградњи код којих банка или Република Србија финансира изградњу, у оквиру пројектног финансирања те банке, у оквиру пројектног финансирања друге банке (уколико је објекат завршен више од 60 одсто), где је Грађевинска дирекција Србије носилац грађевинске дозволе или у оквиру мера подршке државе одређеним категоријама физичких лица.Погледајте и:
србија
Sputnik Србија
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2025
Sputnik Србија
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Вести
sr_RS
Sputnik Србија
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Србија
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
економија, србија – економија, србија
економија, србија – економија, србија
Влада усвојила предлог закона о гарантној шеми и субвенцијама за станове за младе
Влада Србије усвојила је Предлог закона о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима у куповини прве непокретности, који се односи на држављане Србије од навршених 20 до навршених 35 година којима држава омогућава куповину прве непокретности са само један одсто учешћа, саопштила је влада.
За овај кредит могу да аплицирају запослени на неодређено време, пољопривредници, обвезници пореза на приходе од самосталне делатности и самостални уметници, док су запослени на одређено време дужни да на захтев обезбеде јемство члана породице.
Када је реч о незапосленима, они су дужни да обезбеде солидарно јемство кредитно способног члана породице.
Максимална вредност кредита који може да се подигне је 100.000 евра, а не постоји ограничење када је реч о цени непокретности ни о цени квадрата, по градовима.
Обавезе банака су да клијентима за непокретности до 100.000 евра понуде учешће од један одсто и грејс период од годину дана, али сваки клијент има право да повећа своје учешће и да не користи грејс период, као и да превремено отплати кредит без накнаде, делимично и у целости.
Овим законским решењима предвиђен је грејс период од годину дана са фиксном каматном стопом од 3,5 одсто, субвенција државе је два одсто, каматна стопа за корисника 1,5 одсто.
Од друге до шесте године фиксна каматна стопа је 3,5 одсто, субвенција државе два одсто, а каматна стопа за корисника 1,5 одсто.
Након шесте године каматна стопа је варијабилна 3М/6М Еурибор плус два одсто.
Период отплате овог кредита је до 40 година, а највише до 70. године живота, док је гаранција државе 40 одсто до десете године отплате кредита.
Новцем од овог кредита могу да се купе кућа, стан и делови стамбене зграде који су намењени становању, гаража или гаражно место, уколико је заједно са станом, као и земљиште са грађевинском дозволом за изградњу куће, али искључиво укњижени објекти, било да су у староградњи или новоградњи.
Предмет куповине могу да буду и објекти у изградњи код којих банка или Република Србија финансира изградњу, у оквиру пројектног финансирања те банке, у оквиру пројектног финансирања друге банке (уколико је објекат завршен више од 60 одсто), где је Грађевинска дирекција Србије носилац грађевинске дозволе или у оквиру мера подршке државе одређеним категоријама физичких лица.
