Поред љетњиковца у Милочеру, помоћних објеката, земљишта, винограда, обора, вртова и пашњака, некадашњу имовину Карађорђевића чине и плац са родном кућом краља Александра на Цетињу и дворац „Љесковац“ на Ријеци Црнојевића.
Карађорђевићи су, наиме, раних тридесетих година 20. вијека купили земљу у Милочерском парку од тадашњих старосједилаца, након чега је краљица Марија Карађорђевић у дворац уложила 4,5 милиона тадашњих динара, а изградња је финансиран из краљевске благајне. Прије него што је убијен у милочерском љетњиковцу је такође боравио и њен супруг краљ Александар, а након Другог свјетског рата љетњиковац је претворен у луксузни хотел у коме је неријетко боравио и Јосип Броз Тито.
По доласку комуниста на власт у Југославији након Другог свјетског рата, 8. марта 1947. године Карађорђевићима је одлуком тадашње Народне скупштине ФНРЈ одузета цјелокупна имовина у Југославији, па тиме и у Црној Гори, за коју су они 7. априла 2005. године поднијели захтјев да им буде враћена.
Интересантан детаљ је да је тек недавно, 8. новембра 2017. године, уписана забиљежба о постојању реституције у катастарску евиденцију Управе за некретнине Црне Горе, док је у досадашњем периоду спорна имовина била укњижена искључиво на хотелску групу „Будванска ривијера“ и ХТП Милочер, при чему није уписивана било каква забиљежба српске краљевске породице.
Оно што цјелокупан случај чини додатно компликованим поред околности да је захтјев за повраћај имовине Карађорђевићима био у више наврата одбијен од стране различитих државних комисија, јесте околност да је Влада Црне Горе, с обзиром да се ради о изузетно атрактивној имовини, читав комплекс „Свети Стефан – Милочер“ уступила још 2007. године на тродеценијски закуп компанији „Адриатик пропертис“ грчког бизнисмена Петроса Статиса.
Такође, један дио земљишног комплекса од 4.337 квадрата у Милочерском парку, који потражују наследници српске краљевске династије, након низа купопродајних трансакција данас је укњижен и на „Прву банку“, чији је власник Ацо Ђукановић, брат предсједника ДПС-а Мила Ђукановића.
Да ствар буде додатно замршенија, „Прва банка“ на свом сајту годинама званично оглашава продају спорног земљишта у Милочерском парку, док грчки бизнисмен Статис планира значајна улагања, па се сама реституција имовине Карађорђевића дешава у вријеме када за некретнине које потражују евидентно постоје амбициозни планови за инвестирање.
Ништа мање није индикативан ни детаљ да је својевремено и сестра некадашњег премијера и данашњег лидера ДПС-а Мила Ђукановића, позната подгоричка адвокатица Ана Коларевић такође заступала династију Карађорђевић у поменутом судском спору са државом Црном Гором.
Све у свему, више је него довољно индикатора који упућују да су поред Карађорђевића очигледно многи још заинтересовани за управљање и власништво над спорном имовином, која без икакве сумње представља можда и најатрактивнију локацију на црногорском приморју.
Утолико није тешко погодити да је пут до коначног разрешења тог имовинско-правног спора и даље дуг и трновит. Имајући у виду да је поред династије Карађорђевић у читав случај на различите начине уплетена и породица Ђукановић, која већ готово три деценије влада Црном Гором, макар је данас, за почетак, сасвим јасно из којих је то потенцијално разлога адвокатска канцеларија Ане Коларевић престала да заступа српску краљевску породицу.
