https://sputnikportal.rs/20211211/gde-u-beogradu-moze-da-se-kupi-stan-za-manje-od-1000-evra-po-kvadratu-1132392477.html
Где у Београду може да се купи стан за мање од 1.000 евра по квадрату
Где у Београду може да се купи стан за мање од 1.000 евра по квадрату
Sputnik Србија
Цене станова у Београду непрестано расту, али и даље има крајева престонице у којима је могуће купити квадрат за 1.000 евра или мање. 11.12.2021, Sputnik Србија
2021-12-11T22:15+0100
2021-12-11T22:15+0100
2021-12-11T22:15+0100
економија
економија
србија
стан
цене
србија – економија
некретнине
https://cdn1.img.sputnikportal.rs/img/07e5/0c/0b/1132392408_0:256:2730:1792_1920x0_80_0_0_ea32742c037b400a05aae6ba1562f9df.jpg
Због повећаног интересовања за станове на Миљаковцу, цене расту, па нови коштају од 1.200 до 1.500 евра по квадратном метру. Мир, чист ваздух и добре саобраћајне везе су, поред и даље прихватљивих цена за Београд, главни разлози што је ово насеље све интересантније за живот. Становници Миљаковца као предности живота наводе близину Кошутњака, да у Раковици нема више фабрика и загађења, имају довољно тржних центара, зеленила и паркова за децу. Мана је, кажу, то што има много наркоманије.Kвaдратни метар у Земун пољу кошта нешто више од 1.000, на Галеници око 1.200 евра.Цене зависе од много фактора, од којих је локација најважнији, и могу знатно да варирају, не само у појединим насељима, већ и у свакој појединачној улици, па и згради.Насеља у којима је цена квадрата мања од 1.000 евраЗа мање од 1.000 евра по квадратном метру могуће је купити стан у Барајеву, Сопоту, Гроцкој и Обреновцу.По овој цени могуће је наћи стан и на периферији Раковице, Kнежевца и Kалуђерице, пише РТС.Што је локација ближа центру, и цена је виша, тако да је на атрактивнијим локацијама изнад 2.000 евра.Kвадратни метар у Блоку 65 и Београду на води кошта више од 3.000 евра.Цене неће ускоро падатиСмиривање цена се очекује тек за неколико година. Ненад Ђорђевић из Кластера некретнина не очекује пад цена квадрата некретнина.Сваки четврти купац некретнине није из Београда, а и даље се за готовину купује око 70 одсто станова.Ђорђевић објашњава да људи купују да би инвестирали у некретнине.„Када продате некретнину, која је у вашем власништву, у 90 посто случајева купујете другу некретнину и на тај начин се новац од продаје једне некретнине још четири или пет пута обрне у купопродајама некретнина и то генерише највећу тражњу на тржишту“, објашњава Ненад Ђорђевић.Расте и потражња за кућама јер је све више оних који, због короне, раде од куће.
https://sputnikportal.rs/20211208/stan-skuplji-i-za-20000-evra-u-kom-gradu-je-cena-nekretnina-zabelezila-rast-kakav-nema-ni-beograd-1132295011.html
https://sputnikportal.rs/20211204/pomama-za-selom-35-kilometara-od-beograda-kucu-tamo-sada-nije-lako-kupiti--1132173671.html
https://sputnikportal.rs/20211127/istrazujemo-koliko-u-srbiji-kosta-kompletno-renoviranje-stana--od-poda-do-plafona-1131943665.html
србија
Sputnik Србија
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
2021
Sputnik Србија
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Вести
sr_RS
Sputnik Србија
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Sputnik Србија
feedback.rs@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
економија, србија, стан, цене, србија – економија, некретнине
економија, србија, стан, цене, србија – економија, некретнине
Где у Београду може да се купи стан за мање од 1.000 евра по квадрату
Цене станова у Београду непрестано расту, али и даље има крајева престонице у којима је могуће купити квадрат за 1.000 евра или мање.
Због повећаног интересовања за станове на Миљаковцу, цене расту, па нови коштају од 1.200 до 1.500 евра по квадратном метру. Мир, чист ваздух и добре саобраћајне везе су, поред и даље прихватљивих цена за Београд, главни разлози што је ово насеље све интересантније за живот. Становници Миљаковца као предности живота наводе близину Кошутњака, да у Раковици нема више фабрика и загађења, имају довољно тржних центара, зеленила и паркова за децу. Мана је, кажу, то што има много наркоманије.
Kвaдратни метар у Земун пољу кошта нешто више од 1.000, на Галеници око 1.200 евра.
Цене зависе од много фактора, од којих је локација најважнији, и могу знатно да варирају, не само у појединим насељима, већ и у свакој појединачној улици, па и згради.
Насеља у којима је цена квадрата мања од 1.000 евра
За мање од 1.000 евра по квадратном метру могуће је купити стан у Барајеву, Сопоту, Гроцкој и Обреновцу.
По овој цени могуће је наћи стан и на периферији Раковице, Kнежевца и Kалуђерице,
пише РТС.
„За први стан атрактивна су насеља типа Миријево, Галеника, Земун, Ледине, Миљаковац, Лабудово брдо, Жарково. То су неки крајеви где цене некретнина коштају од 1.200 до 1.500 евра. После тога иде други део, за неку средњу класу. То су градски делови Звездаре, Чукарице, Новог Београда, Палилуле“, каже Милић Ђоковић из Привредне коморе Србије.
Што је локација ближа центру, и цена је виша, тако да је на атрактивнијим локацијама изнад 2.000 евра.
Kвадратни метар у Блоку 65 и Београду на води кошта више од 3.000 евра.
Смиривање цена се очекује тек за неколико година. Ненад Ђорђевић из Кластера некретнина не очекује пад цена квадрата некретнина.
„Пад се неће десити, расту плате и цене свега, материјала, горива, енергије. Очекујем смиривање 2023/24. године и у наредном циклусу од три-четири године предвиђања су да ће цене бити у мировању. Негде 2029/30, предвиђања су да ће поново скочити цене квадрата“, истиче Ђорђевић.
Сваки четврти купац некретнине није из Београда, а и даље се за готовину купује око 70 одсто станова.
Ђорђевић објашњава да људи купују да би инвестирали у некретнине.
„Када продате некретнину, која је у вашем власништву, у 90 посто случајева купујете другу некретнину и на тај начин се новац од продаје једне некретнине још четири или пет пута обрне у купопродајама некретнина и то генерише највећу тражњу на тржишту“, објашњава Ненад Ђорђевић.
Расте и потражња за кућама јер је све више оних који, због короне, раде од куће.
