https://sputnikportal.rs/20230525/padaju-cene-stanova-u-crnoj-gori-primorje-jeftinije-od-podgorice-1156205472.html

Падају цене станова у Црној Гори: Приморје јефтиније од Подгорице

Падају цене станова у Црној Гори: Приморје јефтиније од Подгорице

Sputnik Србија

Просечна цена квадрата стана у новоградњи на нивоу Црне Горе у првом кварталу износила је 1.389 евра. То је трећи узастопни квартал са падом цена станова... 25.05.2023, Sputnik Србија

2023-05-25T17:30+0200

2023-05-25T17:30+0200

2023-05-25T17:30+0200

економија

економија

регион

регион – економија

црна гора

https://cdn1.img.sputnikportal.rs/img/07e6/08/1c/1141773225_0:100:1921:1180_1920x0_80_0_0_97459ee70ce8e4d728d4593828bb77b4.jpg

У трећем кварталу прошле године (јул, август, септембар) просечна цена квадрата у новоградњи у комерцијалној продаји била је на рекордном нивоу и износила је 1.446 евра, у четвртом кварталу (октобар, новембар, децембар) пала је на 1.409 евра, а сада на 1.389 евра, преносе црногорски медији.Ово су цене које је Монстат добио на основу закључених купопродајних уговора и односе се на продају коју су обавила регистрована привредна друштва. У овај просек нису урачунати станови из такозваних синдикалних програма солидарности.У 2020. години, током пандемије ковида-19, цена квадрата стана, према подацима Монстата је пала на просечних око 1.100 евра, да би током 2021. године нарасла на око 1.200 евра.У последњем кварталу 2021. године просечна цена квадрата стана у новоградњи и комерцијалној продаји износила је 1.209 евра и након тога почиње њен раст, подсећају подгорички медији.На почетку прошле године просечна цена квадратног метра стана је порасла на 1.346 евра, а затим у другом кварталу на 1.425 евра.Разлози за то повећање, како је тада саопштавано из грађевинских предузећа, био је раст цена грађевинских материјала изазван поремећајем на тржишту због украјинске кризе, прекида линија снабдевања и раста цене енергената.Цене грађевинских материјала су почеле да се смањују крајем прошле године, али цене станова нису у потпуности пратиле тај пад због раста интересовања купаца пре свега Украјинаца, Руса и Турака.У Подгорици је просечна цена квадрата стана у новоградњи у комерцијалној продаји у првом кварталу ове године износила 1.409 евра, што је најнижа цена у последња четири квартала.На приморју просечна цена квадрата сада износи 1.392 евра, и незнатно је већа него на крају прошле године када је била 1.387 евра.Знатно веће цене станова у шест приморских општина биле су у првој половини 2022. године - 1.445 и 1.473 евра.Ова статистика показује и да су просечне цене ниже на приморју него у Подгорици.У северној регији просечна цена квадрата у првом кварталу ове године износила је 1.201 евро, што је трећи узастопни квартал њиховог пада.У централној регији, која обухвата Никшић, Цетиње, Даниловград и Тузи, цена квадрата стана новоградње у комерцијалној продаји износила је 680 евра, што је уз мање осцилације слично као и претходних година. То је незнатно ниже него на крају прошле године када је цена била 691, али знатно више него у трећем кварталу прошле године када је квадрат коштао 612 евра.У првом кварталу ове године станови из солидарне изградње продавани су по цени од 600 евра по квадрату. На приморју и у северној регији, није било продаја ових станова, док је у централној регији њихов квадрат коштао 589 евра.

https://sputnikportal.rs/20230423/hoce-li-potres-na-trzistu-nekretnina-dovesti-do-ekonomskog-kraha-goreg-od-onog-iz-2008-1154617034.html

црна гора

2023

Вести

sr_RS

економија, регион, регион – економија, црна гора