Нарочито подозрење изазвало је законско решење које убудуће предвиђа фактичко развлашћивање свих општина и локалних управа у Црној Гори када се ради о планирању и управљању простором и суштинско пребацивање цјелокупне власти на Владу и централу у Подгорици.
Црногорска опозиција је претходно позвала посланике свих мањинских партија, да се уздрже од гласања за предложени закон, што је на крају учинио само посланик албанске коалиције Форца Генци Ниманбегу, који је оцијенио да је закон „неприхватљив у цјелости“.
Из опозиције и НВО сектора данима се могу чути оцјене да нови закон искључиво треба посматрати као намјеру ДПС власти да неометано прода у бесцијење најатрактивније локалитете Црне Горе, попут Краљичине плаже, Милочерског парка, плаже Јаз, Буљарице, или локација у Бококоторском заливу…
Такође, присутне су и оцјене да се у суштини ради о једном од последњих чинова „похаре Црне Горе“.
Начелник општине Будве Драган Краповић устврдио је да ће нови Закон о планирању простора и изградњи објеката, који предвиђа и да читав простор у држави од сада планира Влада, а не локалне самоуправе, на концу „сахранити одрживи развој и туризам у Црној Гори“.
„Не дозволите да се локалне самоуправе угасе, не дозволите да се све одлучује на једном мјесту, не дозволите да се погазе основна права и слободе. Не дозволите себи да учествујете у финалној похари Црне Горе. На излазу смо из транзиције, мало нам је ресурса остало, то што је остало гарантује будућност нашој дјеци и свако онај ко им ту будућност одузме највећи је издајник и противник Црне Горе. Отпор сви!“, апеловао је Краповић.
Божидар Чармак, адвокат из Бара и представник локалних власника, за Спутњик каже да нови Закон отвара велики простор за спровођење „насиља над власницима земљишта“ у Црној Гори, под изговором законских реформи, као и да је сам Закон корак назад у покушају увођења владавине права и заштите приватне својине као једног од основних уставних постулата и темеља државе.
„Мислим да је ово антиинвеститорски закон, јер озбиљне инвестиције подразумјевају снажну владавину права и јасне и изграђене процедуре. Ово је Закон који омогућава нетранспарентне и сумњиве инвестиције, засноване на дискреционим договорима са појединцима из врха власти“, подвлачи Чармак.
Чармак је мишљења и да нови закон у великој мјери отвара простор за изборне манипулације, јер од сада ће искључиво Подгорица имати ингеренције за издавање грађевинских дозвола и легализацију грађевинских објеката.
„Упркос свим притисцима, од којих су многи документовани, укључујући и физичко насиље над грађанима, ово је први пут да се системски уводи могућност политичког кажњавања непослушних грађана губитком и рушењем крова над главом. Знамо и то да је већина дивљих насеља, а нарочито у Подгорици настала жмурењем црногорског 27- годишњег режима, зарад изборних манипулација и то је јавна тајна. Сада се дешава још бруталнија и досад невиђена пријетња“, упозорава Чармак.
Колико је ауторитет централне власти озбиљно пољуљан, према виђењу саговорника Спутњика, најбоље се видјело на примјеру Буљарице, када је Савјет за приватизацију расписао тендер само за једног јединог понуђача, при томе дајући на 100 година у закуп атрактивну обалу, море, али и земљу 21 приватног власника.
„Тада су чак и поједини локални посланици из власти отказали послушност централи у Подгорици и гласали против преношења локалних надлежности. То говори о степену неодговорности и девастације коју врше органи из Подгорице. Закон легитимише те неодговорне људе да располажу државном, али и приватном својином готово неограничено. Тај закон је и веома мотивациони за развој високе корупције. Не заборавимо да је више локалних функционера владајућег ДПС-а правоснажно одговарало за корупцију на локалном нивоу, али су на нивоу централне власти у Подгорици до дана данашњег успјешно избјегавали одговорност“, подсјећа Чармак.
Према његовом мишљењу, сада су створени сви услови да се корупција у цијелости пресели у „заштићену зону централних органа у Подгорици“, при чему је све прикривено једним „потпуно бруталним законом који уводи опасну деградацију приватне својине и основних уставних постулата државе“.
„Ово је један од оних закона и активности централних власти коју Црну Гору води ка категорији земљама трећег реда и простора за сумњиве инвестиције и инвеститоре. Оно што забрињава је то да су чланови Парламента остали без минимума представничког интегритета и прихватили да у потпуности девалвирају Парламент као законодавно тијело које брине о јавном интересу и интересима грађана“, закључује Чармак.
